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樓高39樓的「富邦天空樹」是由名建築師伊東豊雄親自操刀，基地面積達2,755坪，建蔽率僅約17％，以「下窄上寬」設計理念，使天空樹外觀呈現如大樹般向上生長，更在基地內種植了200多棵大樹，另有近400坪的生態水池，呼應美術館區周遭生態景觀，「富[整合負債貸款]邦天空樹」已成為國美館特區最貴的豪宅，已購客戶群有不少是台中建商。

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6月還有「雙橡園V1特區」、「大陸寶格」2個豪宅建案將陸續交屋；其中，「寶格」是大陸建設首度南下台中推案的代表作，新成屋成交行情預料將改寫7期歷史新高，據悉，目前成交最高價已達每坪85萬元，有機會續創7期豪宅新天價。

此外，近期陸續交屋、樓高39層的「聯聚保和大廈」，由「豪宅一哥」聯聚建設規畫，位於7期市政路與惠文路上，建築外觀秉持其一貫的新古典風格，室內規畫也維持其東西美學融合風，爭取豪宅客的認同。[銀行信貸條件]





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(工商時報)

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受到股匯雙漲、台商資金回流等激勵，台中豪宅市場逐漸回神，來客率明顯增加15～20％。隨著「聯聚保和大廈」、「富邦天空樹」、「雙橡園V1特區」、「大陸寶格」等豪宅「F4」自4月起進入交屋潮，可望帶動一波豪宅買氣。

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根據實價登錄顯示，台中國美館特區的「富邦天空樹」去年底一口氣成交11筆，最貴的是位於31樓、總價1.53億元的新成屋，扣除車位換算後每坪達66.9萬元；最便宜的則位於6樓、總價9,550萬元，扣除車位後每坪單價約52.3萬元。

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