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銀行貸款的利率及額度是如何計算的?

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星國放寬房市交易限制的消息一出,激勵當地房地產開發商股價躥揚。東南亞最青年首購低利貸款大房地產開發商凱德集團(CapitaLand)、城市發展(City Developments)和華業集團(UOL),周五股價皆揚升至2015年5月以來最高。

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勞保貸款資格急需現金1萬據新加坡財政部、國家發展部和金融管理局(MAS、相當於央行)的聯合聲明顯示,每個級距的賣方住宅印花稅將降低4個百分點,這項新個人信貸比較好貸的銀行規定自周六(3月11日起)正式生效。

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買車貸款利率也就是說,房地產購買未滿1年便出售,賣方的印花稅率由先前的16%降至12%,房軍人貸款推薦屋持有未滿2年的印花稅降至8%,持有未達3年的印花稅減至4%。不過買方負擔的房屋印花稅則持續實施。

新加坡房價在2009年至2013年飆漲60%,政府在這段期間推行多輪打房措施,但不論是對買家課徵額外印花稅或是對貸款全額貸款職業軍人信貸設限,房市仍持續擴張,直到2013年初才有降溫跡象。

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此外,星國政府亦放寬貸款限制,此舉將給予退青年安心成家方案2017休族等屋主更多彈性,活化房屋產投資。

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